Έπεσαν οι υπογραφές για το Ελληνικό

Υπογράφηκε το απόγευμα της Τρίτης το μνημόνιο μεταξύ του ελληνικού Δημοσίου και της Lamda Development για την αξιοποίηση του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού. Σύμφωνα με τα όσα έχουν γίνει γνωστά το τίμημα θα φθάσει τα 915 εκατ. ευρώ, με την κοινοπραξία να έχει καταθέσει τον Νοέμβριο του 2014, κατά την υπογραφή της σύμβασης, εγγυητική επιστολή διάρκειας 2 ετών ύψους 30.000.000 ευρώ.

Οι λεπτομέρειες της συμφωνίας θα οριστικοποιηθούν σε σύσκεψη στο Μέγαρο Μαξίμου υπό τον υπουργό Επικρατείας Αλέκο Φλαμπουράρη, με τη συμμετοχή του προέδρου του ΤΑΙΠΕΔ Στεργίου Πιτσιόρλα και στελεχών της αναδόχου εταιρείας.

Για το μνημόνιο αναμένεται επίσημη ανακοίνωση, ενώ σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε το μεσημέρι η κυβερνητική εκπρόσωπος Όλγα Γεροβασίλη, το μνημόνιο προβλέπει αλλαγές στον αρχικό σχεδιασμό και η τελική συμφωνία θα υπογραφεί τους επόμενους μήνες.

Στόχοι της κυβέρνησης, είναι να φέρει νωρίτερα την καταβολή του τιμήματος των 915 εκατ. ευρώ, η επιτάχυνση επενδύσεων των 7 δισεκ. ευρώ που προβλέπεται να γίνουν και η ανάληψη από τον επενδύτη του μεγαλύτερου μέρους του κόστους συντήρησης του Μητροπολιτικού Πάρκου.

Η παραχώρηση αυτή που αποτέλεσε ένα από τα προαπαιτούμενα για τους δανειστές προκειμένου να εκταμιεύσουν την δόση, ύψους 7,2 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Euro2day, η συμφωνία προβλέπει πως θα καταβληθούν νωρίτερα και οι δόσεις με τις οποίες θα αποπληρωθεί το τίμημα.

Το σχήμα υπό τη Lamda Develοpment πρόσφερε τίμημα που κυμαίνεται μεταξύ 577 εκατ. και 712 εκατ. ευρώ (ανάλογα με το επιτόκιο προεξόφλησης που χρησιμοποιείται), ενώ με την αναγωγή στη δεκαετία διαμορφώνεται σε 915 εκατ. ευρώ, τα οποία θα καταβληθούν σε δόσεις.

Αρχικά προβλεπόταν πως τότε οι επενδυτές θα κατέθεταν εγγυητική επιστολή αντίστοιχη με το σύνολο του τιμήματος που πρόσφεραν, ενώ θα πλήρωναν την πρώτη δόση, ύψους 300.000.000 ευρώ. Δυόμισι χρόνια αργότερα θα καλούνταν να καταβάλουν τη δεύτερη δόση (45.000.000 ευρώ), ενώ η τελευταία δόση του τιμήματος (ύψους 220.000.000 ευρώ) επρόκειτο να καταβληθεί εννέα χρόνια μετά τη μεταβίβαση των μετοχών της Ελληνικόν Α.Ε. Με το MoU, η καταβολή του τιμήματος θα είναι περισσότερο εμπροσθοβαρής από την αρχική συμφωνία.

Η υπογραφή του MoU και η έγκριση της συμφωνίας από τη Βουλή, που είναι επίσης προαπαιτούμενο της συμφωνίας, στην ουσία ανοίγει τον δρόμο για την έκδοση σειράς νομοθετικών ρυθμίσεων από πλευράς δημοσίου που ξεκινούν από το χωροταξικό σχέδιο και φτάνουν μέχρι την αδειοδότηση για καζίνο εντός του ακινήτου που περιλαμβάνει την έκταση του πρώην αεροδρομίου και την παραλιακή ζώνη του Αγίου Κοσμά.

Η άδεια για καζίνο θα παραχωρηθεί από το ελληνικό δημόσιο μέσω ξεχωριστού διεθνούς διαγωνισμού. Μέχρι τότε, όμως, πρέπει να έχει αντιμετωπιστεί σειρά εκκρεμοτήτων, όπως η μετεγκατάσταση κρατικών φορέων και άλλων χρηστών από την υπό αξιοποίηση έκταση.

Δεν είναι γνωστό αν το MoU ανατρέπει και άλλες υποχρεώσεις που έχει αναλάβει ο επενδυτής. Για παράδειγμα έχει δεσμευτεί με βάση την αρχική συμφωνία για υλοποίηση συνολικής επένδυσης ύψους 5,9 δισ. ευρώ (4,8 δισ. ευρώ πλέον ΦΠΑ) κατά τη διάρκεια των πρώτων 15 ετών της Σύμβασης, σε τρία «κύματα» διάρκειας πέντε ετών έκαστο. Η συνολική επένδυση θα ολοκληρωθεί σε 25 χρόνια, δηλαδή θα χρειαστούν άλλα δύο «κύματα» των πέντε ετών ώστε να περατωθούν τα έργα.

Σημειώνεται πως αύριο, ύστερα από πρόσκληση του Αλέξη Τσίπρα αύριο το πρωί 8 Ιουνίου ο Δήμαρχος Ελληνικού – Αργυρούπολης, Γιάννης Κωνσταντάτος, θα συμμετάσχει σε σύσκεψη υπό τον Πρωθυπουργό με θέμα το Ελληνικό και την επένδυση στο χώρο του πρώην αεροδρομίου.

Ο Δήμαρχος Ελληνικού – Αργυρούπολης Γιάννης Κωνσταντάτος μετά τη γνωστοποίηση της συμφωνίας για το Ελληνικό δήλωσε τα εξής: «Μετά την ολοκλήρωση των συνομιλιών ανάμεσα στη LAMDA Development, το ΤΑΙΠΕΔ και την Κυβέρνηση και τη συμφωνία υπογραφής του MoU, θεωρούμε πως η μεγάλη ώρα για το Ελληνικό μας πλησιάζει. Ήρθε η ώρα που θα πάψει να είναι ο φτωχός συγγενής της Νότιας Αθήνας αφού στα διοικητικά του όρια θα δει να γίνεται η μεγαλύτερη επένδυση που έγινε ποτέ στον τόπο μας. Η ώρα της ευθύνης πλέον πλησιάζει για όλους μας».